廻日録
かいじつろく
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| 雑貨屋Nf |
9月5日（2014年~2007年の9月5日）
2014年雨のち曇り。
11時半14x邸。14x邸便所扉取り付け。柱に太鼓手スリを取り付け中、配線を切る。修復後日。昼過ぎ最寄病院売店でパリパリこいわし。17時帰路、タケちゃんと金具取替え雑貨屋Nf。帰路途中、食材スーパーSs。いちじく、にんじん、カマンベール、燻製屋ウィンナー、特濃牛乳、あまえびお造り、出し巻き。
2013年木曜日晴れ。
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| 朝の定番紅茶背ハムロース |
メゾン電気改修工事は3日目。バトは納屋組詰め、13y邸見上図関係を進める。メゾン住戸の方から街歩きお誘いメールを受け、遅い朝食慌てて済ませ、7時40分ファストフード店から川沿い神社経由メゾン。担当理事から理事選挙方法の異論あって検討。帰路、国道スーパー、ゴーダチーズ、特濃牛乳、OGビーフ、玉子豆腐、豆腐そうめん風、豆腐、なす、レタス、大根。午後から13y邸矩計の変更。14時メゾン給湯設備会社、2社と打ち合わせ。その後17時メゾン次期立候補者を含めて選挙の再相談。
帰路、高級スーパー、ちりめんじゃこ、さんまきずし、茶碗蒸し、いくら醤油漬け、生ハム、はも湯びき、かつおたたき、エビス。
2012年水曜日晴れ
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| 板材をみるクム大工 |
。メゾン総会関連、3号議案をはじめとする、総会に向けての作業が続く。事務管理重要事項詳細のまとめ、予算、決算の検証をエクセルで。
●3号議案の「提案事項」。管理会社に委託していた重要事項における体制変更について（詳細は別掲）①「会計の調停」は管理組合と税理士との協同にて実施する。②「収納」は、集金及び通知は新規集金代行会社に直接委託する。管理組合にて本年中に変更手続きが必要。（中略）。未収者督促は管理組合が必要に応じて税理士・弁護士の協同にて実施する。
③「維持・修繕の企画及び実施」は、小修繕工事も含めて管理組合が修繕委員会に諮問し、1級建築士との協同にて実施する。④「管理事務」は管理組合理事の役割分担と前述各専門資格士との協同にて実施する。⑤「管理人」は直接募集・雇用する。⑥「日常清掃」「定期清掃」は清掃員派遣会社に直接委託する。⑦「定期点検」は、給排水ポンプ及び電気設備について直接委託する。⑧「遠隔機械監視」は警備会社に直接委託する。⑨その他、従来から管理会社を通さずに直接委託している点検等業務・小修繕工事は、従来通り各専門工事会社に直接委託する。場合により相見積もり方式を採用する。工事種目は・昇降機点検、水質点検、消防設備点検、ボイラー設備点検、雑排水管洗浄、植木剪定、煤煙測定、損害保険（5年物2年目）、特殊建築物調査（3年毎）、重油給油、その他随時小修繕工事⑩マンション管理士コンサルタント契約は単年度にて終了済み。
●12ｙ邸、クム大工よりバト経由で連絡あり。・1階の120角貫のところランマ敷居が3本ミゾになっている。胴貫鴨居ミゾは2本ミゾ。どうするか。(詳細図では4貫120角敷居貫は2本ミゾ 刻みミス。建具は引き違いガラス窓にはめ込み網戸)→明日現場打ち合わせの時考えます。今日もオリ大工休みで結局9/4、5、6休み。
●昼食冷やし中華。夜おでんとやきそば。
2011年月曜日曇り。
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| 帰路の昼食中華 |
芦屋朝一の新快速、8時半すぎ現場着。イー・モバイル忘れてPHSのみの連絡。台風去るも雨雲模様。中3日の11x邸基礎工事。今日はカイとドロの二人で配筋工事。前週から台風を避けて、型枠、配筋工事が進んでいる。11xさん、瓦の確認の会話するも、帰宅後の電話でいぶし饅頭瓦に決定。仮設電気も入った。設備スリーブのチェックをマナと写メール、電話で。工事のレンは夕方調整に来る予定らしいが、明日朝一で立ち会いすることに。メゾン予算化。昼前退場。駅中華、帰路。夕方メゾン会議室実測。折り畳み式テーブル配置計画のため実測。
金曜日曇り。 夕方雨 プロシード8時08ex邸着。ジム組5人 クム大工 レッカー1台 ガードマン1人 建て方 上棟 オープンデスク2人 ロイヤル合板40枚、 17時帰路 08ｚ邸 タケちゃん１人 敷鴨居 モクセン見切り シノ大工2人 1F納戸床張り モクセン張り 床養生。 8時半モクセン搬入。 08ｚさま ベンガラ。 バト古アルト、 建具実測。14時半帰路。 08ｙ邸 レイ大工半日。